Michael Gove, el Ministro de Asentamientos, está cerrando un acuerdo multimillonario con los constructores de viviendas más grandes de Gran Bretaña para ayudar a resolver la crisis nacional de revestimiento expuesta por el desastre de la Torre Grenfell de 2017.
Sky News se enteró de que las principales empresas, incluidas Barratt Developments y Persimmon, se están preparando para la firma inminente de un contrato legalmente vinculante con el gobierno que, en última instancia, podría costarle a la industria 5.000 millones de libras esterlinas o más.
Uno de los ejecutivos dijo que esperan que el contrato final se firme y se dé a conocer la próxima semana, aunque advirtió que el tiempo sigue siendo volátil.
el año pasado, Docenas de desarrolladores han firmado un compromiso Para reacondicionar edificios construidos desde principios de la década de 1990, con revisiones al acuerdo con el gobierno en las últimas semanas enfocándose en la exposición de las empresas.
Se cree que el Contralor de la Ciudad participó en conversaciones con la industria sobre si la firma del contrato requeriría la aprobación de los accionistas de empresas que cotizan en bolsa como Barratt, Persimmon y Taylor Wimpey.
Las fuentes han estimado el costo del nuevo impuesto para desarrolladores residenciales en hasta £ 3 mil millones y la factura de reparación automática en alrededor de £ 2 mil millones.
Los ejecutivos de la industria han llegado a la conclusión de que un impuesto adicional sobre la industria podría recaudar 3.000 millones de libras esterlinas, lo que llevó a algunas empresas e inversores a advertir que el sector corre el riesgo de sufrir una fuga de capital.
A principios de este mes, el Departamento de Asentamientos, Vivienda y Comunidades dijo que estaba «finalizando contratos legalmente vinculantes que los desarrolladores firmarán para reparar sus edificios inseguros y espera que lo hagan muy pronto».
«No aceptaremos ningún retiro de sus compromisos.
«Es responsabilidad legal de los propietarios del edificio asegurarse de que todos los edificios sean seguros».
Los constructores de viviendas FTSE-100 ya han tomado provisiones financieras significativas en sus cuentas para prepararse para la firma final del contrato con el gobierno.
Algunos han indicado durante llamadas de ganancias recientes con analistas que esperan un acuerdo inminente.
«Cuando firmamos el compromiso, decimos que tenemos un compromiso básico de que queremos firmar el acuerdo legal», dijo a los analistas el presidente ejecutivo de Barratt, David Thomas, este mes.
“Ha habido un proceso de discusión sobre el acuerdo legal que ha estado en curso desde junio del año pasado, por lo que creemos que nos estamos acercando a que el gobierno publique el acuerdo legal, y esperamos firmarlo a su debido tiempo”.
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Un portavoz de la Federación de Constructores de Vivienda (HBF) dijo: «Este compromiso [signed last year] Demostrar el compromiso de la industria de desempeñar su papel para garantizar que los inquilinos no paguen por el trabajo necesario para hacer que los edificios sean seguros.
«Hemos trabajado constructivamente con el gobierno para garantizar que el contrato detallado refleje las obligaciones del compromiso y estamos esperando la versión final.
“Los constructores de viviendas del Reino Unido están asumiendo la responsabilidad y progresando en la reparación de sus propios edificios y ya están pagando otros 3.000 millones de libras esterlinas para financiar el trabajo en edificios construidos por empresas extranjeras y otros.
«El gobierno ahora debe cumplir su compromiso de asegurar las contribuciones de constructores extranjeros y proveedores de materiales en el centro de este problema y evitar que los constructores de viviendas del Reino Unido se dirijan más a los edificios construidos por otros».
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