«Cada vez más personas van a los campamentos, aunque todavía es una minoría, una tendencia creciente que no veíamos hace unos años», dijo Matias Vidal, director de Inmovisa, una inmobiliaria local que ha estado vendiendo casas. en Mallorca durante décadas. «Los extranjeros suelen tener más dinero y no prestan tanta atención a las negociaciones, lo que hace que los precios se disparen».
Según datos del Colegio de Registradores, el 36 por ciento de las propiedades vendidas en Mallorca y sus islas vecinas en el cuarto trimestre de 2022 fueron compradas por personas fuera de España. Los compradores van desde jubilados alemanes y británicos hasta inversionistas de América Latina y Rusia, dicen los corredores.
Según un informe de la firma de personal Adecco Group AG, los precios de la vivienda en las Islas Baleares aumentaron por encima de todas las regiones de España, incluida Madrid, donde a los trabajadores se les paga un promedio de 30 por ciento más.
Mallorca e Ibiza están tratando de alejarse de la imagen de «isla de fiesta» haciendo la transición al turismo de lujo. Mallorca ha añadido 10 nuevos hoteles de cinco estrellas desde 2018, mientras que su vecino más pequeño ha duplicado el número de complejos turísticos de alta gama desde 2016.
Este cambio está exacerbando la crisis de la vivienda, ya que las empresas de élite requieren más empleados. Además, los bares y restaurantes tienen que marcar el servicio para mantenerse al día. La demanda estacional de personal aprieta aún más el mercado y crea un aumento en las tarifas de alquiler del 46 por ciento en Ibiza.
El propietario del restaurante, Pineda, dice que los alquileres casi se han duplicado desde que llegó a Mallorca hace 13 años. Mantener los gastos de subsistencia lo más bajo posible es una prioridad, ya que espera algún día comprar una casa y formar una familia.
«Trabajamos todo el día, así que decidimos ser frugales y compartir la casa», dijo. «Nos respetamos y funciona bien».
Bloomberg