El gobierno vuelve a considerar la introducción de exenciones fiscales previas al presupuesto para el sector del alquiler, solo una semana después de haber decidido no hacerlo.
Se produce en medio de las continuas críticas a su decisión de poner fin a la prohibición de desalojo, y algunos en el gobierno ahora argumentan que se deben ofrecer exenciones fiscales a los propietarios e inquilinos desde el principio para revertir el impulso político y mantener a los inquilinos en sus hogares.
Y aunque advirtieron que el resultado más probable aún espera el presupuesto, fuentes de alto nivel admitieron que ahora se estaba considerando una intervención anterior, una que la describía como una «llamada de juicio» que funcionaría mejor.
El canciller de Hacienda, Michael McGrath, y el ministro de Gastos Públicos, Paschal Donohue, se pusieron manos a la obra en una reunión clave del gabinete la semana pasada cuando se enfrentaron a los argumentos de algunos colegas de que se podría haber hecho más en el lado fiscal, es probable que se resistan a cualquier movimiento para reconsiderar la decisión.
Pero dada la magnitud de las consecuencias y las cifras de la Junta de Arrendamientos Residenciales (RTB) que indican que miles de personas enfrentarán el desalojo en los próximos meses, otros en la coalición sienten que la decisión es esperar hasta que se reconsidere el presupuesto.
«La presión recaerá sobre Michael y Pascal para que respondan de manera más sustantiva al problema más amplio», dijo un ministro el lunes. «No estoy seguro de que esperar el presupuesto sea una situación sostenible».
Se espera que cualquier movimiento encuentre la resistencia de los dos departamentos financieros. El presupuesto fue acordado por el Consejo de Ministros la semana pasada.
Detrás de escena, se ha establecido un pequeño grupo de trabajo entre los departamentos de vivienda, finanzas y gasto público. Está en proceso de formulación de opciones para que el gobierno esté listo durante el mes de abril. Las fuentes dicen que existe la oportunidad de adjuntar las opciones acordadas a un proyecto de ley de finanzas que implemente las medidas del costo de vida aprobadas en febrero. Estas medidas podrían entrar en vigencia a partir de entonces, y se menciona julio como una posible fecha si la decisión se toma antes del presupuesto.
Una fuente involucrada en las discusiones dijo que «preferirían avanzar más temprano que tarde y el proyecto de ley actual podría usarse para eso», temiendo una pérdida de impulso político si el problema no se aborda ahora.
También existe la opinión de que ofrecer exenciones fiscales a los propietarios que venden al estado o a una entidad respaldada por el gobierno los alentaría a no desalojar a los inquilinos en el corto plazo y a vender de una manera que aumente el stock de viviendas sociales y retenga a los inquilinos. en sus hogares.
Uno de esos cambios podría ser ofrecer una reducción del impuesto sobre las ganancias de capital para un propietario que vende al estado con un inquilino en el lugar, una idea que se ha discutido en el gobierno durante varios meses. Las fuentes creen que esto mejoraría el atractivo de la opción de ‘apoyo’ del gobierno, que se lanzó junto con la decisión de no extender la prohibición.
Según la política que se está poniendo en marcha, los inquilinos tendrán la oportunidad de comprar al propietario para la venta, o de comprar a una autoridad local o autoridad de vivienda aprobada como una opción de «respaldo» si esto no es posible. Fuentes gubernamentales creen que los cambios pueden persuadir a los propietarios de retrasar los desalojos a favor de una reducción de impuestos.
Las opciones de los inquilinos están sobre la mesa, pero es probable que el enfoque sea apropiado para el presupuesto. Al mismo tiempo, se están considerando medidas adicionales para acelerar la provisión de viviendas sociales y viviendas de alquiler.
La oposición planea mantener la presión sobre el gobierno sobre el tema. Es probable que el Sinn Féin presente su formulación propuesta Dáil en el proyecto de ley hoy, tratando de extender la prohibición, tomar medidas de prevención de emergencia e introducir nuevos suministros.
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