Dos años después de la compra y cuatro meses y medio en el negocio, Kate Moloney y Brian Carrig se mudaron a la casa de sus sueños con sus hijos pequeños.
Antiguamente un frío bungalow de los años 70, ha sido completamente reconstruido para ofrecer una de las mejores vistas de Irlanda: la Roca de Cashel.
Las vigas podridas y el techo arruinado del edificio anterior se olvidan mientras la pareja explora su nuevo y elegante espacio habitable con el arquitecto Dermot Bannon en el segundo episodio de .
«Es difícil creer que alguna vez fue una casa pequeña, fría, estrecha, con poca luz y con una vista impresionante en la puerta», dice Dermot.
Ahora se ha convertido en un «hogar otra vez» con una serie de espacios acogedores perfectamente conectados por un diseño abierto y fluido.
La elección del color del suelo de hormigón vertido es una de las muchas decisiones que el arquitecto calificó de “valientes”.
«¡Sigues diciendo la palabra valiente y por eso estoy tan nervioso!» Kate dice durante la «revelación».
Otro acierto de la pareja son las escaleras de abedul con escalones de arce. «Esto es muy inteligente porque no es un cajón caro», dice Dermot.
La estrecha cocina original se ha ampliado hasta convertirse en una zona de estar-cocina, bajando tres escalones y con un techo de doble altura.
Brian está satisfecho con el porche exterior, que resultó ser más grande de lo que esperaban.
“El hormigón está en todas partes; «Es el cuero de todo el suelo redondo y nos permite sacarlo al balcón exterior», añade Dermot.
La habitación que Dermot propuso inicialmente en el piso de arriba era la «habitación adicional» y la pareja la usaría hasta que sus hijos Oscar y Sam fueran mayores.
Kate, originaria de Co Tipperary, y Brian, de Ballia, Co Clare, se conocieron durante unas vacaciones en Marbella hace siete años y se casaron durante la pandemia.
Kate había soñado con ser propietaria de este bungalow especial desde pequeña.
Vendieron su primera casa y compraron la propiedad de Cashel por 303.000 euros.
«Siento una gran pasión por la Roca de Cashel», dice Kate al comienzo de la construcción.
“En nuestra primera cita, Brian vino a Cashel y yo lo llevé a Rock of Cashel.
“Mi madre murió durante Covid y cada vez que pasábamos por allí decía: 'Esta casa tiene la mejor vista de Cashel'.
La propiedad ha estado vacía durante años y necesita una revisión importante, incluida la instalación de plomería y cableado. “¿Crees que te vendió algunos limones?” Dermot se burla.
Pero el tiene un punto. Después de que Kate y Brian movieron sus muebles, rápidamente se dieron cuenta de que la casa estaba fría, húmeda e inhabitable, especialmente con dos niños pequeños. “La ubicación es estupenda, pero hace mucho frío, sopla viento, está húmedo y no cumple ninguna normativa de construcción”, afirma Dermot.
Han estado viviendo con la hermana de Kate, Ruth, y su familia, por lo que están bajo presión para mudarse antes de que se queden más tiempo de lo esperado.
¿En cuanto a la pantalla? Dermot se disgusta cuando llega al sitio y descubre que solo se puede ver a través de la ventana del baño. «¿Es esta la ventana? ¿En serio? Pero está congelada. ¡No se puede ver nada a través de ella!», dice.
Kate y Brian han gastado sus ahorros en el proyecto y quieren una casa de categoría A. Dermot y Claire dicen que su presupuesto de 220.000 euros es ajustado y su lista de deseos incluye una gran extensión trasera, además de añadir un cuarto dormitorio en el piso de arriba. También quieren convertir una dependencia en un gimnasio para Brian.
La pareja recibe 98.000 euros entre la Subvención Viviendas Desocupadas, la Subvención Viviendas Abandonadas y la Subvención SEAI.
Pero hay muchas facturas que pagar.
Durante la construcción, Brian fue ascendido a director, lo que ayuda.
Se evita el flujo de caja Cinco meses después de iniciado el proyecto, con el dinero totalmente gastado, el constructor Paul O'Brien acepta cubrir el déficit hasta que lleguen las subvenciones.
Pero las preocupaciones sobre el flujo de caja disminuyen considerablemente cuando Kate y Brian se enfrentan a una tragedia inesperada durante la fase final de la construcción.
«Hemos pasado por un momento un poco difícil recientemente. Kate tenía 21 semanas de embarazo y desafortunadamente perdimos a nuestra pequeña», dice Brian. «Obviamente estamos devastados».
La pareja también espera construir «nuestro hogar familiar y nuestro futuro», añade.
Y el equipo claramente, como dice Kate, «los apoya».
«Han pasado por momentos realmente difíciles en los últimos meses y creo que eso ha superado todo y puesto todo en perspectiva», dice Dermot.
Kate rinde homenaje a «todo el equipo, Dermot, Paul, Claire, a todos». «Es un momento que nunca olvidaremos. Hemos pasado por un momento difícil, pero sabes quién te respalda y ellos han hecho mucho. Dios mío, siempre les estarás agradecido por eso».
Dermot afirma que es un trabajo «lleno de altibajos»: «Me voy a emocionar. Es encantador verlos hoy con una sonrisa en la cara».
Dirigiéndose a los propietarios, añade: «Incluso en los tiempos difíciles, saben que ha sido muy divertido. Espero que tengan una vida larga y feliz en esta maravillosa casa».
Inicialmente, Kate y Brian necesitaban 240.000 euros para que el proyecto alcanzara el valor del contrato, dice la experta en medición de cantidades Claire Irwin.
«Recibimos 98 000 € en subvenciones y el valor del contrato fue de 338 000 €. En el camino, tuvimos pequeñas adiciones todo el tiempo, por lo que terminamos con 25 000 € en adiciones.
El valor final de la cuenta alcanzó los 363,00 €. «Tiene una muy buena relación calidad-precio por lo que tienen», añade Claire. «Aquí se trata básicamente de una construcción nueva por 1.972 euros el metro cuadrado».
En un momento, Kate y Brian consideran mover un poste de electricidad.
Kate explica que están interesados en facilitar el estacionamiento en su futura entrada.
«¿Por qué?» pregunta Dermot.
«Por privacidad», dice Kate.
Dermot parece desconcertado: «¿En cuanto a los coches? ¿Están avergonzados?»
- Se transmite en RTÉ One los domingos a las 21.30 horas y en RTÉ Player.
«Pensador incondicional. Aficionado a la televisión galardonado. Emprendedor total. Evangelista de la web. Nerd del café».