AIB aumenta la tasa de interés que cobra en las nuevas hipotecas a una tasa fija del 0,5%.
El cambio no afecta a los clientes que ya utilizan tarifa fija ni a los que cobran tarifa variable.
Más de la mitad de los clientes hipotecarios del banco ya tienen una tasa fija.
Las nuevas tasas entrarán en vigencia a partir del cierre comercial de hoy y se aplicarán a las hipotecas AIB, EBS y Haven.
No obstante, los clientes aprobados que retiren su nueva hipoteca antes del 14 de noviembre podrán beneficiarse de las antiguas tasas fijas.
El aumento contemplará el pago mensual de una nueva hipoteca verde de 100.000€ de AIB a cinco años con un préstamo del 50-80% a 25 años de 431,01€ a 455,91€.
Los clientes de AIB tracker ya han ganado un 1,25% en los aumentos anunciados por el Banco Central Europeo para ellos, según lo exigen sus contratos.
“Dado que la sustentabilidad es una prioridad para AIB, continuamos ofreciendo tasas fijas bajas de hipotecas verdes a los clientes que compran viviendas con una calificación energética de B3 o superior”, dijo el banco en un comunicado.
El banco también notó un aumento en la tasa de los depósitos, luego de proporcionar rendimientos bajos o nulos sobre los ahorros en los últimos años.
Dijo que a finales de noviembre introduciría un producto de depósito a plazo fijo a un año a un tipo de interés del 0,25% para clientes con saldos de depósitos superiores a 15.000 euros.
AIB Bank, el prestamista hipotecario más grande del estado, es el primero de los cinco principales bancos minoristas aquí en aumentar sus tasas fijas o flotantes desde el aumento de tasas del Banco Central Europeo.
Varios prestamistas no bancarios, incluidos Avant, Finance Ireland e ICS, ya habían trasladado los aumentos a sus clientes y se esperaba que los principales bancos finalmente hicieran lo mismo.
En toda Europa, la mayoría de los bancos ya han trasladado los aumentos de tasas a sus clientes, pero los bancos irlandeses han tardado en hacerlo.
La tasa equivalente promedio de la eurozona subió 13 puntos básicos a 2,21% en agosto, su nivel más alto desde al menos agosto de 2017 y casi el doble de la tasa el año pasado.
Trevor Grant, presidente de la Asociación Irlandesa de Asesores Hipotecarios, dijo que los movimientos de los prestamistas para introducir aumentos de tasas serían esperados y comprensibles después de que el BCE suba las tasas.
Dijo que el aumento del 0,5% no es tan malo como se esperaba y será otro impulso que muchos titulares de hipotecas necesitan para reevaluar los términos de sus hipotecas existentes.
«Es bueno ver que AIB, EBS y Haven están permitiendo a los solicitantes cuyo préstamo ha sido aprobado por hasta cuatro semanas cancelar su hipoteca», dijo.
«Esta decisión es bienvenida y se produce después de la presión generalizada de los corredores hipotecarios de todo el país cuando Finance Ireland decidió inicialmente no proporcionar dicha notificación», dijo.
«Esto permitirá que cientos de solicitantes de hipotecas cierren sus nuevos hogares o aseguren un acuerdo de transferencia de hipoteca muy deseable», agregó.