An Bord Pleanála ha dado luz verde a los planes para un plan residencial de 181 unidades denominado plan estilo ‘Silicon Docks’ para Harold’s Cross en Dublín 6W.
La decisión de la Sala de Apelación anula una decisión del Ayuntamiento de Dublín de denegar el permiso de construcción a Adroit Company Ltd para un proyecto residencial a gran escala (LRD) que consta de cuatro bloques de apartamentos de entre cuatro y siete plantas en Harolds Cross Road.
El consejo denegó el permiso de construcción debido a preocupaciones sobre inundaciones y problemas de acceso.
Se presentaron más de 40 solicitudes en relación con el plan LRD cuando estuvo ante el consejo y en su presentación, el propietario del Crematorio Mount Jerome, Alan Massey de Gate Lodge, Mount Jerome, dijo: “Este desarrollo propuesto parece un ‘silicio moderno’ Desarrollo de muelles para el área del puerto de Dublín que «llegué a Harold’s Cross y está completamente fuera de lugar con el vecindario y sus alrededores».
La Sala de Recurso concedió el permiso de construcción después de que Adroit presentara un recurso de 123 páginas ante la Sala de Recurso.
Los consultores de Adroit, Armstrong Fenton Associates, argumentaron que el rechazo estaba injustificado y que el plan se implementaría junto con un programa de mitigación de inundaciones.
El Consejo Comunitario de Harold’s Cross Village y los residentes de Parnell Road fueron dos de los 11 partidos que reiteraron su oposición al plan.
Al abordar el motivo de la denegación del Consejo, la Sala de Recurso impuso la condición de que ninguna parte del proyecto debía ocuparse hasta que se completara el Programa de mitigación de las inundaciones del río Buddle.
Como parte de su informe de 115 páginas sobre el caso, la inspectora de la Junta de Apelaciones, Erin McCormack, dijo que la densidad propuesta era consistente con la política del gobierno de aumentar la densidad en terrenos no desarrollados dentro de las áreas urbanas centrales para promover la consolidación y el crecimiento compacto y evitar una mayor expansión urbana. y abordar los desafíos del cambio climático.
McCormack también dijo que el plan introduciría una nueva apariencia y altura al área.
«Sin embargo, estoy satisfecha de que las alturas de construcción propuestas y la disposición escalonada evitarán cambios repentinos de tamaño y altura con respecto a las viviendas vecinas», añadió.
McCormack dijo que el paisaje de la ciudad estaba evolucionando y que el plan de desarrollo del consejo señalaba que a pesar de la altura naturalmente baja, ciertas áreas de la ciudad tenían el potencial de albergar edificios de mayor altura.