El depósito medio necesario para comprar una vivienda es ahora de 52.500 € para un comprador por primera vez (FTB) y de 135.000 € para un comprador en movimiento, según las últimas cifras de la Federación de Bancos y Pagos de Irlanda (BPFI).
Eso es más del doble de lo que era hace una década. Refleja el fuerte y rápido aumento de los precios de las viviendas desde la crisis inmobiliaria de 2012.
El último Monitor del mercado de la vivienda de BPFI incluye un análisis del nivel de préstamos de la fuente de depósito en la primera mitad de 2021.
Casi la mitad (42 por ciento) de los FTB y el 25 por ciento de las compras de mudanzas utilizaron obsequios como parte de sus depósitos, según el informe.
El valor total de las donaciones para depósitos en 2021 es de aproximadamente 210 millones de euros, 149 millones de euros para FTB y 60 millones de euros para compradores móviles. Los ahorros de las personas ascendieron a 795 millones de euros.
En el caso de los compradores móviles, la herencia y el producto de la venta de una propiedad anterior también contribuyeron significativamente a los depósitos.
“El crecimiento de los precios de la vivienda se ha acelerado en los últimos meses debido al desequilibrio entre la oferta y la demanda, ya que la oferta se ha visto seriamente afectada por la pandemia”, dijo el director ejecutivo de BPFI, Brian Hayes.
Agregó que los precios de los bienes raíces residenciales aumentaron un 12,4 por ciento durante el año que terminó en septiembre de 2021 a nivel nacional.
«Por el contrario, el suministro menor de lo esperado, debido a la pandemia, en 2020 y 2021 ha ejercido más presión sobre los precios promedio y la asequibilidad se ha convertido en un desafío con los alquileres promedio también aumentando a su nivel más alto, más de un tercio. Máximo en 2008» .
El informe encontró que la tasa anual de inflación de los alquileres se registró en un 7 por ciento en el segundo trimestre de 2021 y el nivel de alquiler nacional estándar aumentó a € 1.352.