El gigante minorista de moda español Mango ha firmado un acuerdo para abrir una nueva tienda en la ciudad de Cork en lo que se considera un gran impulso a la calle principal.
El acuerdo haría que la Serie Mundial con sede en Barcelona regresara a Cork 15 años después de que dejara la ciudad en una operación de franquicia fallida.
Esta vez, será la tienda de ropa moderna y asequible de la empresa.
Este acuerdo es una buena noticia para los compradores y para el perfil de St Patrick’s Street, ya que la nueva tienda operará desde el No. 106-108, la antigua tienda Quills, que ha estado vacante desde 2014.
Quills fue comprada por Clarendon Properties, propietarios del vecino centro comercial Savoy, por 2 millones de euros en 2015.
Mango ha firmado un contrato de arrendamiento de 10 años, y el equipamiento comenzará de inmediato, dijo Lia Dennehy de Savills, quien negoció el acuerdo en nombre de Clarendon Properties. Los términos incluyen una cláusula de rescisión de cinco años, con Mango pagando una multa si se salen.
La Sra. Dnehy dijo que estaban «felices de haber aceptado dejar a Mango».
“106-108 es uno de los lugares más destacados en Patrick Street y estamos seguros de que Mango se beneficiará de la gran afluencia de público y el comercio de paso que disfruta el lugar”, dijo la Sra. Dennehy.
La Sra. Dennehy y su colega Daire Brennan también obtuvieron un nuevo inquilino para el número 79 de St Patrick’s Street, un antiguo Carphone Warehouse. Seasons of Ireland, un grupo de tiendas de regalos que también tiene una tienda en Grafton Street en Dublín, ha firmado un contrato de arrendamiento de 10 años sin cláusula de rescisión, con una renta renovable durante los primeros cinco años, a partir de 80.000 € anuales y aumentando a 100.000 €. . Carphone Warehouse ha cerrado todas sus tiendas irlandesas en 2021.
La noticia de que Mango ha regresado es un alivio bienvenido para una calle principal que ha sufrido mucho durante la pandemia, con un informe reciente de Lisney que muestra que una de cada cinco unidades en St Patrick’s Street estaba vacía a fines de 2022. La tienda Debenhams (anteriormente grandes almacenes Roches) que cerró en abril de 2020. El edificio de 150.000 pies cuadrados está actualmente a la venta por 20 millones de euros.
Mango ocupará 5,500 pies cuadrados de espacio comercial en el No. 106-108, incluidos 4,400 pies cuadrados de espacio en la planta baja y 1,100 pies cuadrados de área de almacenamiento en el entrepiso.
Una reconfiguración del edificio, para acomodar el bar de jugos, la barbería y la agencia de viajes en el Centro Comercial Savoy adyacente, ayudó a cerrar el trato con el minorista de moda.
JD Sports ocupa gran parte del espacio restante de la planta baja luego de una adjudicación de planificación en 2018 para combinar la antigua unidad A Wear frente a St Patrick’s Street con Sports Store en la parte trasera del centro comercial para formar una gran tienda minorista de JD Sports.
Otra unidad más pequeña en el frente del centro comercial, No. 109 St. Patrick’s Street, quedó vacante después de que 3 Mobile se mudara a un edificio adyacente. La unidad de 65 metros cuadrados (700 pies cuadrados) está actualmente en alquiler con la Sra. Dennehy a un precio de alquiler de 100.000 € al año.
La ubicación de esta unidad, dijo la Sra. Dennehy, es «un excelente campo, directamente frente a Brown Thomas y al lado de la nueva tienda Mango».
El paisaje urbano en esta sección de la ciudad también mejorará, ya que se planea actualizar una nueva tienda Mango, mientras que la marca de ropa masculina de lujo Flannels modernizará el antiguo edificio Eason en 113-115 St Patrick’s Street.
Las franelas son una de varias marcas propiedad de Fraser Group, propiedad de Mike Ashley, anteriormente Sports Direct International. Flannels abrirá en St Patrick’s Street en Semana Santa.
El impulso positivo con respecto a High Street ha continuado durante los últimos meses con la llegada de nuevas tiendas y la actividad de los inversores. El mes pasado, un inversor suizo compró Holland & Barrett en 43/44 St Patrick’s Street por 2,6 millones de euros.
Los recién llegados a la tienda incluyen al especialista en ropa exterior The North Face en el No. 39, que abrió en octubre pasado y la marca de zapatos de lujo del Reino Unido Dune en el mismo edificio, que también comparte con Eason reubicado, que opera desde una planta baja reformada por expertos en el primero. Victoria. el hotel.
La Sra. Dennehy dijo que la llegada de Mango sería una «buena adición a la calle». Ella dijo que, como una marca global de alto perfil, puede alentar a otras marcas globales a seguir su ejemplo.
La dificultad es encontrar algo que se adapte a sus necesidades, pero no hay duda de que «el sentimiento es positivo», agregó, y agregó que «las ofertas están en camino, aunque ciertamente es un mercado para los inquilinos».
Otra propiedad comercial de Savills/Bannon que actualmente está atrayendo interés es el número 101 de St Patrick’s Street, la antigua tienda Dorothy Perkins/Evans, un edificio de cuatro pisos con un alquiler anual de £225,000. El edificio de 6,600 pies cuadrados ha estado vacío desde 2019, luego del colapso de Arcadia Group de Phillip Green. Es comprensible que varias marcas internacionales lo estén considerando.
Por otra parte, el minorista de moda rápida Penny’s todavía está esperando una decisión de An Bord Pleanála con respecto a sus planes de expansión. Penney posee un edificio completo en Main Street y planea aumentar el espacio comercial de 17,000 pies cuadrados a 54,000 pies cuadrados.
La solicitud de planificación de An Bord Pleanála fue apelada con una decisión prevista para octubre pasado, pero se retrasó porque la junta de apelaciones afectada por el escándalo está lidiando con una gran cantidad de casos. Un portavoz de la junta dijo ayer que el caso estaba en las «etapas finales» pero que había «un atraso significativo que afectaba la adjudicación de casos en general. Es probable que queden semanas en el procesamiento de este caso».
Más información sobre la Unidad 109 St Patrick’s Street: Lia Dennehy, Savills, 021 4906122 o [email protected]