Un plan de larga duración para introducir un hotel boutique de cinco estrellas en Hatch Hall, la antigua residencia universitaria en Hatch Street, Dublin 2, se retrasará tras la decisión de los propietarios de vender la propiedad.
Solo seis meses después de recibir el permiso de planificación de An Bord Pleanála para convertir y ampliar el edificio victoriano en un hotel de 60 habitaciones, los propietarios de Ashford Castle, Red Carnation Hotels, han dado instrucciones al agente de CBRE para que lo ofrezca a la venta.
Si bien el precio de venta no se ha revelado, The Irish Times entiende que John Hughes, de la división hotelera de CBRE, está buscando ofertas en la región de 25 millones de euros, 5 millones de euros más de lo que Red Carnation pagó en 2019 para asegurar el título de la propiedad. Permiso de obra vigente.
Contactado para comentar sobre el movimiento de su compañía para vender Hatch Hall, Niall Rochford, Director Gerente de Ashford Castle y The Lodge at Ashford Castle, dijo: “La visión de Hatch Hall se debe al difunto Fundador y Presidente de Red Carnation, Stanley Tolman. grande en resolución.”
Red Carnation se centrará en invertir en sus propiedades en todo el mundo, incluidos dos hoteles en Irlanda, Ashford Castle y The Lodge at Ashford en Cong, Co Mayo. La compañía llevará a cabo el programa de inversiones de capital, modernizando y renovando los hoteles de su cartera”.
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Diseñado por el arquitecto Charles Powell, Hatch Hall fue construido para la Orden Jesuita en 1912 para proporcionar alojamiento a 70 estudiantes que asistían al campus original de University College Dublin en las cercanías de Earlsfort Terrace.
En 2004, la propiedad fue adquirida por 16 millones de euros por Edward Holdings de Gerry Barrett. Si bien el desarrollador con sede en Galway obtuvo el permiso del Ayuntamiento de Dublín para convertir el edificio en un hotel de 81 habitaciones, An Bord Pleanála abandonó el plan más tarde. Y aunque Barrett luego obtuvo la aprobación para convertir el edificio en 36 departamentos, ese plan se quedó en el camino.
La propiedad, antes de su venta a Red Carnation, había sido utilizada por sus propietarios anteriores, East Coast Catering Ireland Ltd, como un centro de provisión directa para solicitantes de asilo en el Ministerio de Justicia. East Coast adquirió Hatch Hall después de que Barrett lo pusiera a la venta en 2011 por solo 6 millones de euros como parte de sus esfuerzos para pagar las deudas de Edward Holdings con Nama.
Red Carnation adquirió Hatch Hall en 2019 y pretendía que sirviera como complemento en la capital de sus otros hoteles irlandeses, el Ashford Castle Hotel de cinco estrellas y The Lodge at Ashford en Co Mayo.
Red Carnation Hotels compró Ashford Castle y su propiedad de 365 acres al Sr. Barrett por 20 millones de euros en 2013. La empresa con sede en Sudáfrica adquirió la propiedad frente a varios rivales después de que el desarrollador la pusiera en suspensión de pagos. Pero si bien la adquisición de Ashford Castle por parte de Red Carnation aseguró los 160 puestos de trabajo en el centro turístico y permitió que la compañía siguiera operando, también cristalizó la pérdida significativa de Barrett en su inversión original. El empresario de Galway pagó 50 millones de euros en 2008 para comprar la propiedad con vistas a Lough Corrib a un grupo de inversores irlandeses-estadounidenses.