Esta es la tercera vez en los últimos meses que el banco estatal reduce los tipos de interés hipotecarios.
El PTSB, que antes se llamaba TSB Permanente, reduce sus tipos de interés a tipos fijos a dos, tres, cuatro, cinco y siete años.
La tasa de interés fija a tres años para clientes nuevos y existentes disminuye en 1,05 puntos porcentuales hasta el 3,8%, y la tasa que recibe el cliente depende del valor de su préstamo.
Los nuevos precios están disponibles a partir de finales de mayo.
Incluyen la reducción del tipo de interés verde, para quienes piden prestado más de 250.000 euros, al 3,5%.
Este será uno de los precios más bajos del mercado.
Este es el tercer y mayor conjunto de recortes a las hipotecas a tasa fija anunciado por el PTSB desde diciembre, y refleja una fuerte competencia en el mercado con recortes recientes de todos los principales prestamistas.
Patrick Farrell, director de banca minorista de PTSB, dijo que está particularmente enfocado en descuentos en tasas fijas a tres años porque este término es muy popular entre nuestros clientes.
«Como siempre, mantendremos nuestros precios bajo revisión para asegurarnos de seguir siendo competitivos».
Esto se produce después de que la española Avant Money redujera el mes pasado todas las tasas de interés de los préstamos.
Avant Money, con sede en Leitrim, ha reducido los tipos hipotecarios hasta en 0,45 puntos porcentuales.
También ha introducido una oferta de devolución de 1% de la hipoteca retirada durante un período limitado para atraer a los convertidores.
El incentivo será de hasta 4.000€ sobre una hipoteca de 400.000€.
También en abril, el Banco Asiático de Inversiones y sus filiales, EBS y Haven, redujeron las tasas de interés fijas de sus hipotecas verdes en 0,2 puntos porcentuales.
AIB, EBS y Haven también aumentaron recientemente el incentivo en efectivo para los remitentes de 2.000 euros a 3.000 euros.
El Banco de Irlanda ha ofrecido una serie de descuentos en sus tipos fijos para aquellos con un BER de cualquier tipo, no sólo B3 o superior. También introdujo un nuevo tipo variable fijo en lugar de una gama de tipos variables.
La medida del PTSB se produce semanas antes de un esperado recorte de 0,25 puntos en la tasa de interés clave del Banco Central Europeo, una medida que beneficiaría directamente a miles de tenedores de tasas hipotecarias.
En septiembre habrá un ajuste «técnico» de los tipos de interés para los titulares de rastreadores, lo que supondrá un recorte del tipo de refinanciación del BCE de 0,35 puntos porcentuales.
La guerra de tipos de interés es una gran noticia para los 70.000 y 80.000 titulares de hipotecas que completaron su periodo de tipo fijo este año.
Muchos están atrapados con tasas tan bajas como el 2%, pero ahora se enfrentan a un mercado donde las tasas fijas típicas son al menos el doble.
A principios de este mes, el PTSB dijo en una actualización comercial a la Bolsa de Valores de Irlanda que su participación en nuevos préstamos hipotecarios había caído recientemente.
El banco dijo que su participación en el mercado de nuevas hipotecas comerciales alcanzó el 13,4%, frente al 15,4% a finales del cuarto trimestre del año pasado.