El índice de gestores de compras (PMI) de BNP Paribas Real Estate Ireland subió hasta 48,6 el mes pasado, frente a 44,9 en agosto. Cualquier lectura por debajo de 50 indica una contracción de la actividad.
Este fue el tercer mes consecutivo y la octava vez este año que el índice estuvo en territorio negativo.
Aunque la actividad se contrajo el mes pasado, la desaceleración no fue tan grave como en meses anteriores. Las empresas que vieron una contracción en la actividad dijeron que se debía a una desaceleración general del mercado, mientras que otras informaron señales de mejora de la demanda y nuevos pedidos.
La encuesta mostró que las empresas siguen siendo optimistas sobre el futuro, ya que el precio del acero y el aislamiento cayó y algunas empresas de construcción informaron de menores costes salariales.
«Septiembre fue un mes ampliamente positivo para el sector de la construcción», dijo John McCartney, director y jefe de investigación del banco inmobiliario irlandés BNP Paribas.
«La actividad ha disminuido, pero la desaceleración ha sido marginal, y mucho menor que en julio y agosto, que fueron meses particularmente débiles».
La actividad empresarial se recuperó significativamente, y el índice alcanzó 49,2, un gran salto desde 41,9 en agosto.
La actividad inmobiliaria registró una puntuación de 48,9 en el índice, todavía contrayéndose pero mejorando desde 46,3 en agosto.
Los precios de los insumos siguen aumentando, pero el ritmo de aumento se desaceleró bruscamente en septiembre, alcanzando el 56,5 en el índice, frente al 63,1 del mes anterior.
«El regreso a la reducción de la inflación de costos, en un momento en que la inflación de los precios de las viviendas nuevas es del 11%, es una noticia positiva para la sostenibilidad», dijo McCartney.
«El índice de pronóstico puede reflejar esto, mostrando que las empresas de construcción siguen siendo muy optimistas, y el 81% espera estar igual o más ocupadas dentro de un año».
La construcción de viviendas comenzó el año pasado y el gobierno espera alcanzar su objetivo de finalización de 29.000 este año.
Los precios de la vivienda también han comenzado a subir nuevamente recientemente después de permanecer estables durante unos meses, lo que sugiere que las tasas de interés más altas no han frenado la demanda, con un aumento significativo en las aprobaciones de hipotecas para compradores primerizos respecto al año anterior.
El gobierno está considerando apoyar a los titulares de hipotecas en el presupuesto de mañana.
La encuesta de BNP Paribas también mostró que los costos salariales de la construcción cayeron en algunas empresas el mes pasado, mientras que el empleo aumentó por noveno mes consecutivo. Esto «sugiere que no hay una escasez inmediata de trabajadores de la construcción», dijo McCartney.
Las noticias del sector de la construcción llegan después de que el sector de servicios de Irlanda registrara su tasa de crecimiento más lenta del año en septiembre, ya que las presiones de costos se mantuvieron altas, aunque el sector sigue creciendo, a diferencia de otros países.
La actividad manufacturera irlandesa se contrajo ligeramente el mes pasado después de recuperarse el mes anterior, y los fabricantes de bienes vieron caer los nuevos pedidos al ritmo más rápido en lo que va del año a medida que la desaceleración económica mundial pesa sobre los mercados de exportación.
El índice de gerentes de compras (PMI) del sector de la construcción de BNP Paribas es compilado por S&P Global a partir de respuestas a cuestionarios enviados a un panel de aproximadamente 150 empresas de construcción.
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