MADRID, 18 abr (Reuters) – España pretende ayudar a millones de jóvenes que aún viven con sus padres a alquilar sus propias casas ofreciendo propiedades abandonadas cuando el mercado inmobiliario colapsó hace una década.
El aumento de los precios de los alquileres se convertirá en un tema clave de campaña mientras España se prepara para una votación regional el 28 de mayo y unas elecciones generales a finales de año. Solo el 16% de los jóvenes en España vive de forma independiente, frente a una media del 32% en Europa, dice el Observatorio de la Libertad.
El gobierno aprobó el martes planes para hacer que hasta 50.000 viviendas embargadas propiedad del Bad Bank Sareb de España estén disponibles para alquiler asequible. Llegó a un acuerdo con aliados en el parlamento la semana pasada para presentar un proyecto de ley para introducir topes de alquiler del 3% anual en áreas donde los alquileres están aumentando significativamente.
“Los jóvenes y jóvenes no pueden permitirse pagar sus pisos de alquiler”, dijo la ministra de Vivienda, Raquel Sánchez, sobre el plan de Antena 3 de revisar los inmuebles tóxicos propiedad de Sareb. «Creemos que es una medida que funciona. No es solo algo que ponemos sobre la mesa».
Los altos alquileres son un problema particular en las Islas Baleares y Canarias y la costa mediterránea, sofocando la oferta de propiedades de alquiler a corto plazo para turistas y compradores extranjeros. En Málaga, los alquileres aumentaron un 20,4%, ya que la disponibilidad cayó un 27% en el primer trimestre respecto al año anterior, según el sitio web de búsqueda de viviendas Idealista.com.
Antonio Karamendi, presidente de la CEOE, la patronal española, dijo que las medidas «populistas e intervencionistas» del proyecto de ley de vivienda no resolverían el aumento de los precios de los alquileres, sino que «estimularían lo contrario del objetivo».
Sareb se creó en 2012 para comprar 50.000 millones de euros (54.850 millones de dólares) en bienes inmuebles y otros activos tóxicos de las antiguas cajas de ahorros que colapsaron tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.
Aunque el gobierno ha dicho que habrá hasta 50.000 casas disponibles, en realidad solo 9.000 casas están listas para los inquilinos. Además, ha identificado 112 solares en los que se pueden construir inicialmente 10.000 nuevas viviendas, y en el futuro añadir otras 5.000.
Al régimen de alquiler social ya ocupado se podrían sumar otras 14.000 viviendas, dice Sareb.
($1 = 0,9116 euros)
Información de Charlie Devereux y Jesús Aguado; Información adicional de Emma Pinedo; Editado por Sharon Singleton
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