Highfield House Farm, ubicada en Swinton Estate, de propiedad privada, es una granja de ganado de ‘clase A grande’ de 605 acres que se ofrece en un negocio de arrendamiento de quince años.
Swinton Estate ha sido propiedad de la familia Cunliffe-Lister desde la década de 1880 y cubre 20,000 acres en total, desde el río Ure a través de tierras bajas y colinas agrícolas hasta el desierto abierto, donde limita con el Parque Nacional Yorkshire Dales.
El arrendamiento comercial a largo plazo de Highfield House Farm estará en funcionamiento a partir de octubre de 2023 por un período de quince años, con pastizales productivos que se extenderán a 245,09 hectáreas (605,61 acres).
El nuevo inquilino tendrá la oportunidad de trabajar junto con el progresista propietario y, de manera conjunta, desarrollar una extensa estrategia de sustentabilidad en esta excelente finca en el corazón de la hermosa Nidderdale, North Yorkshire.
La granja también se beneficia de los períodos de pastoreo de 128 ovejas en el vecino Ilton Moor.
El rebaño pesado de ovejas Swaledale será comprado por el arrendatario entrante, con períodos reservados exclusivamente para el pastoreo estacional del rebaño.
El alquiler también se beneficia del Acuerdo de Clase Media de Administración de Campo existente, que comenzó el 1 de enero.calle2023 e incluye una combinación de opciones de ingresos de pastizales y elementos de capital.
Edificios de casas y granjas
Una casa de campo de cuatro habitaciones, Highfield House, situada cerca de la ciudad comercial de Masham, con vista a Swinton Estate y vistas impresionantes de las tierras de cultivo circundantes.
Actualmente, la propiedad está experimentando una inversión «significativa» en preparación para la llegada de un nuevo inquilino.
Además, también hay una variedad de edificios agrícolas modernos en la finca que han sido reformados estructuralmente para «crear un lienzo en blanco» para el inquilino entrante.
La tierra es una pradera productiva con una mezcla de prados, pastos, pastos ásperos y tierras pantanosas.
La mayoría de las propiedades han estado bajo administración de alto nivel durante los últimos 10 años y han sido administradas de manera extensiva usando un sistema de bajo valor natural y alto valor natural.
La tierra ha sido arrendada bajo acuerdos de pastoreo a corto plazo durante el invierno de 2022/23 y el verano de 2023.
Comentarios del agente
Jay Cograve, director gerente de GSC Grays, está supervisando los procedimientos.
GSC Grays es una firma independiente de Chartered Surveyors, Land and Estate Agents que trabajan en todo el Reino Unido, pero principalmente en el norte de Inglaterra.
Coggrave dijo: «Highfield Farm está situada en el corazón de una propiedad fantástica y presenta una oportunidad única de arrendar una granja ganadera espaciosa y de primera clase de un propietario progresista y ayudar a Swinton Estate en su compromiso de ayudar al medio ambiente».
«La oportunidad de alquilar una casa de campo grande como esta en un FBT a largo plazo en una ubicación tan deseable no surge con frecuencia».
Viendo y pujando
Horarios 23 de junioInvestigación y desarrollo29 junioy y 7 de julioy2023.
Presentar ofertas a GSC Grays a más tardar el 20 de julio al mediodíay2023.
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