Se ha tramitado ante el Fast Commercial Tribunal una disputa sobre el fracaso de la marca de moda Tessuti a la hora de abrir una nueva tienda en el centro comercial Jervis Street de Dublín.
JSC Properties Ltd, propietaria del centro, ha demandado a Tessuti (Ireland) Ltd y Tessuti Ltd. La marca Tessuti fue adquirida en el Reino Unido por Frasers Group de Michael Ashley a finales de 2022.
JSC solicita al tribunal que ordene la ejecución concreta de un contrato de arrendamiento por 10 años firmado el pasado mes de enero con Tessuti (Irlanda) para mantener abiertas al comercio una unidad de la planta baja y del último piso del centro comercial.
También solicita que se declare que los demandados están obligados a pagar el alquiler y los gastos asociados al local objeto del contrato de arrendamiento y que Tessuti Ltd está obligada a ejecutar el contrato de arrendamiento como garante de Tussuti (Irlanda).
También solicita una indemnización por importe de 1,72 millones de euros, que incluye principalmente el alquiler adeudado.
El juez Denis Macdonald aceptó el lunes una solicitud del juez Edward Varley, en nombre del jurado, para admitir el caso ante el Tribunal Comercial.
John O’Regan, Procurador General, en nombre de los demandados, se opuso a la solicitud porque su parte intentó acercarse a JSC con miras a mediar en la disputa.
El juez MacDonald dijo que ciertamente estaba a favor de que las partes participaran. Sin embargo, el caso entraba dentro de las normas de admisión a la Lista Comercial y estaba dispuesto a aceptarlo y posponer el asunto para octubre.
También dio orientación sobre cómo avanzar el caso, pero dijo que esto podría hacerse en paralelo con los esfuerzos de mediación.
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En una declaración escrita solicitando que el caso sea admitido ante el Tribunal Comercial, Shane McCrory, director de Garvag Property Management, la empresa de gestión de propiedades y activos designada por GSC, dijo que según el contrato de arrendamiento, Tissotti había acordado preparar la unidad para su uso inmediato. ocupación.
McCrory dijo que no se habían iniciado los trabajos de acondicionamiento y que la tienda no había abierto.
Dijo que la venta de Tessuti UK a finales de 2022 al grupo Frasers significaba que JSC había estado tratando con diferentes partes durante los últimos 12 meses.
Tras numerosas reuniones y correspondencia con representantes de los acusados durante 2023, McCrory dijo el 21 de junio que los abogados de los acusados habían informado a la JSC que la posibilidad de abrir una marca de Frasers Group en el edificio «todavía se estaba considerando, seriamente y de buena fe». fe».
Sin embargo, tres días después, el 24 de junio, las cuentas presentadas en la Oficina de Empresas por Tissotti (Irlanda) indicaban que después de que la empresa fuera adquirida por Frasers Group, Frasers había decidido no abrir una tienda Tissotti en Irlanda, dijo.
El comunicado también decía: «Los directores planean liquidar la empresa de manera ordenada a su debido tiempo y no mantenerla inactiva para un propósito futuro indefinido».
McCrory dijo que esto fue una sorpresa para JSC. Ahora está tratando de resolver el problema lo antes posible, ya que una unidad de alquiler vacía en el centro comercial está causando pérdidas continuas.
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