RTÉ News se enteró de que LinkedIn, la plataforma de redes sociales para trabajos y redes profesionales, está reduciendo drásticamente los planes para expandir su espacio de oficinas en un nuevo campus en Dublín.
La compañía dijo que la decisión es el resultado de que más empleados con sede en Irlanda trabajan desde casa con más frecuencia, lo que significa que no necesita mucho espacio de oficina.
La empresa propiedad de Microsoft continúa contratando nuevos empleados en Irlanda, y las fuentes han indicado que la decisión no afectará los planes de contratación aquí.
LinkedIn actualmente ocupa un gran edificio en Wilton Place, no lejos del centro de la ciudad de Dublín.
El desarrollador de bienes raíces comerciales IPUT está desarrollando actualmente 600,000 pies cuadrados de nuevo espacio de oficinas junto a este en un desarrollo llamado Wilton Park, junto con una nueva plaza pública, instalaciones comerciales, cafetería y restaurante a un costo de 350 millones de euros.
LinkedIn acordó previamente permitir que se prohibiera un nuevo campus en 2018 y luego dos, tres y cuatro en 2020, con el fin de crear un nuevo campus en Dublín para sus empleados.
Pero esta mañana, se entiende que a los empleados se les dijo que la compañía ahora decidió no ocupar Two and Three Wiltons y usará solo un Wilton, más Four Wiltons cuando el proyecto se complete alrededor de 2025.
«Con nuestro cambio al híbrido, más miembros de nuestro equipo en Irlanda trabajan desde casa algunos días y desde la oficina otros días, por lo que también hemos tomado la decisión de no ejecutar Two and Three Wilton cuando finalice la construcción». LinkedIn dijo. Declaración en respuesta a las preguntas de RTÉ News.
«Estamos emocionados de abrir las puertas del nuevo edificio One Wilton. En este nuevo espacio, continuaremos creando increíbles experiencias de oficina que den la bienvenida a los empleados, creen nuevas conexiones y desarrollen un sentido de comunidad», dijo la compañía.
Agregó que «el primer grupo de nuestros empleados en Dublín se mudará en la semana del siete de noviembre».
Se entiende que a través de la matriz Microsoft, LinkedIn tiene un contrato de arrendamiento de 12 años con IPUT en Two and Three Wilton Park y, por lo tanto, tendrá que subarrendar las propiedades si no las va a ocupar.
Según fuentes de la industria, combinado con los 130 000 pies cuadrados de espacio de oficinas existentes de LinkedIn en Wilton Place, la adición del edificio One Wilton le daría un total de 283 000 pies cuadrados.
Si está ocupado por Wilton Two and Three, agregará otros 265,000 pies cuadrados de espacio, cuando la construcción se complete a fines de 2024.
LinkedIn cuenta actualmente con más de 2000 empleados en Irlanda.
Este desarrollo es la última señal de las necesidades cambiantes de espacio de oficina entre las empresas, ya que el enfoque de los negocios cambia a raíz de la pandemia.
En agosto, el Irish Times informó que TikTok se había retirado de las conversaciones para arrendar más de 16 000 metros cuadrados de espacio de oficinas en el desarrollo de oficinas de carga de Docklands, aunque luego acordó arrendar Tropical Fruit Warehouse cerca de IPUT.
En julio, el Sunday Times informó que la empresa matriz de Facebook, Meta, había detenido el equipamiento de su nuevo complejo de oficinas centrales europeas Fibonacci Square en el antiguo complejo AIB Bankcentre en Ballsbridge mientras reevaluaba sus requisitos inmobiliarios a nivel mundial.
También se informa que Twitter está tratando de dejar un piso en el edificio Cumberland Street de Dublín en un esfuerzo por reducir costos.
A principios de este mes, los agentes inmobiliarios Savills dijeron que la adquisición del mercado de oficinas de Dublín alcanzó los 815.000 pies cuadrados en el tercer trimestre del año, más del doble de lo que se logró en el mismo período del año pasado y un 78% más que el promedio del tercer trimestre. diez años. .
Pero la firma de bienes raíces comerciales Cushman and Wakefield también dijo que el volumen de espacio de oficinas en construcción en Dublín disminuyó en el tercer trimestre de este año a pesar de un nivel constante de demanda de nuevos edificios.
En julio, un análisis de los agentes inmobiliarios comerciales CBRE afirmó que la actividad en el mercado de oficinas de Dublín siguió aumentando en el segundo trimestre, lo que lo convierte en el período abril-junio más sólido desde 2018.
BNP Paribas Real Estate dijo en mayo que, si bien los alquileres de los mejores espacios de oficinas modernos en Dublín están aumentando, el mercado dominante de espacios comerciales se ha estado moviendo a favor de los inquilinos debido a un aumento en las vacantes.