La demanda reprimida y el último aumento en los precios mayoristas de los productos de construcción podrían hacer que los agricultores paguen más de lo esperado por los nuevos proyectos de construcción agrícola, según el especialista de Tejask.
Tom Fallon, que se especializa en infraestructura y edificios agrícolas en Teagasc, dijo que hay un nivel significativo de intención de inversión en este momento entre los agricultores cuando se trata de nuevos proyectos de construcción en la granja.
Fallon dijo que es consciente de que se han presentado «muchas» solicitudes de planificación para edificios agrícolas y que existe una «demanda acumulada» debido a una serie de factores.
“El año pasado fue el mejor año durante mucho tiempo en todos los sectores de la agricultura, hay dinero disponible para gastar y también tenemos un pequeño inconveniente en términos de que muchos productores de leche se han expandido, pero necesitan proporcionar almacenamiento adicional de purines. y necesitan proporcionar hogares adicionales para terneros e instalaciones para terneros y hay escasez de servicios públicos para los niveles de inventario; esto aumentará la demanda.
“Habrá un apetito por la inversión en granjas, especialmente con el nuevo esquema de inversión de capital en labranza bajo el Esquema de Modernización Agrícola Específica (TAMS 3), que también lo impulsará.
“Ciertamente habría inversión porque en este momento el año pasado, justo después de que estalló la guerra en Ucrania y hubo dificultades de suministro posteriores a Covid, no había ganas de hacer el trabajo porque los costos eran muy altos y todo era muy incierto. ”, agregó Fallón.
Pero ahora, dijo, esta posición se invierte.
Fallon dijo que una de las principales tendencias de las que es consciente es que los granjeros se están dando cuenta de que necesitan alojamiento adicional para los terneros, que actualmente se estima en alrededor de 1000 € por espacio para terneros.
«Les da un poco más de flexibilidad, a la mayoría de los granjeros no les gusta tener que llevar un ternero al mercado y luego tener que llevarlo a casa de nuevo, así que si puede mantenerlo durante unas cuatro semanas y tener un ternero fuerte, eso es mucho más posibilidades de venderlo».
«Hay una gran cantidad de alojamiento para terneros en marcha o planeado», dijo.
Pero Fallon advirtió que este nivel planificado de inversión podría afectar la disponibilidad de contratistas de construcción, así como los precios de construcción.
Las últimas cifras de la Oficina Central de Estadística (CSO) muestran que los precios mayoristas de productos de construcción aumentaron un 1,5% el mes pasado y un 11,7% en los 12 meses desde abril de 2022.
Según el último Índice de Precios Mayoristas de CSO de abril de 2023, ha habido algunos «cambios notables» en los precios de algunos productos de construcción:
- Mortero y concreto premezclado aumentaron: 27.4%;
- Los bloques y ladrillos de hormigón aumentaron un 19,1%.
- Los metales estructurales fabricados a partir de acero aumentaron un 31,7%;
- Otros aceros estructurales disminuyeron un 28,4%;
- La madera en bruto (madera dura) disminuyó un 21,6%
- Piedra, arena y grava aumentan un 8,9%.
Gillian Delaney, especialista en estadísticas de la Oficina Central de Estadísticas, dijo que el índice de edificación y construcción (materiales y salarios) también aumentó un 0,8% en abril y fue un 7,7% más alto que el mismo mes del año pasado.