Las dificultades que enfrentan quienes alquilan casas en todo el país no son nuevas, pero los testimonios recientes de los lectores del Irish Times ilustran el alcance de su integración, con pocas señales de cambio inminente.
El informe de esta semana mostró que los alquileres de mercado han aumentado un 38 por ciento en los últimos cinco años, más del doble en una década, mientras que los alquileres para quienes se han quedado son, en promedio, solo un 10 por ciento más altos ahora y alrededor del 40 por ciento. ciento durante una década.
En su informe trimestral más reciente, daft.ie dijo que solo había 851 casas disponibles para alquilar en todo el país en su sitio web al 1 de mayo, el número más bajo desde que comenzó la cadena en 2006.
The Irish Times pidió a los inquilinos que compartieran sus historias con nosotros. Aquí hay algunas respuestas
Un residente de Dublín
El sistema de alquiler está completamente roto. Una pareja y yo alquilamos una «habitación» que originalmente era una sala de estar. Somos seis en casa. Ni siquiera está registrado por el propietario cuya familia posee al menos tres casas. Ni siquiera quieren arreglar nada; si algo no funciona, quieren que paguemos para arreglarlo. También aumentan el alquiler cuando quieren; En 10 meses nuestro alquiler ha aumentado el doble y el alquiler de otros inquilinos también porque dicen que los alquileres se mueven con los precios de las propiedades. Nadie tiene evidencia de facturas similares a alojamiento.
Antiguo residente de Dublín
Antes del cierre, alquilaba un pequeño apartamento de una habitación en las afueras de Dublín y viajaba todos los días. El alquiler inicial cuando me mudé hace unos ocho años era de 650 euros. Era el precio promedio de una cama individual y era muy asequible en ese momento. El lugar estaba un poco en mal estado, pero yo estaba bien con él. Hace unos tres o cuatro años recibí un correo de mi casero diciendo que si no accedía a un aumento de 900 euros me venderían el piso. No pude encontrar nada más y acepté un aumento, pero dije que tendrían que mejorar la calefacción y otras reparaciones básicas.
El verano pasado, tres años después, instalaron la calefacción pero no la repararon. El año pasado estaba desesperado. He pasado cierres en este pequeño espacio. El lugar se estaba cayendo a pedazos. No van a hacer las reparaciones y me preocupaba pagarles porque podrían tomarlo como una oportunidad para subir el alquiler nuevamente.
No había adónde mudarme a menos que quisiera un gran aumento en el alquiler. Ahora vivo en medio de una gran ciudad alemana en un piso enorme por el mismo alquiler que pagué en Irlanda. Tengo un nivel de vida mucho mejor. Era la única solución que veía.
co dublín
Soy un hombre de unos cuarenta años obligado a vivir con otras cinco personas porque los precios de los alquileres y las propiedades son demasiado altos. Todos en la casa trabajan. Ninguno de nosotros puede vivir solo y estamos obligados a vivir así. Nuestra media de edad es de 35 años. Tengo más de 200 000 € ahorrados, pero con una hipoteca de 200 000 € aprobada, no puedo comprar una vivienda en un barrio relativamente agradable de Dublín por menos de 400 000 €.
Hubo un ejemplo reciente de una propiedad en Dublin 8 que tenía un precio inicial de 420 000 euros pero se vendió por 550 000 euros. Debemos prohibir toda inversión extranjera en bienes raíces hasta que el mercado interno sea estable. He votado por Fine Gael/Partido Verde toda mi vida, pero en las próximas elecciones votaré por Sinn Féin, basado en el fracaso repetido de los gobiernos para gestionar la crisis de la vivienda.
Dublín 8
Hemos alquilado la misma casa durante cinco años y hemos pasado de un hijo a tres. Nos gustaría mudarnos a algún lugar que tenga un parque, pero allí están los Juegos del Hambre. Debido a las historias que hemos escuchado de amigos que lucharon por conseguir un lugar medio decente, solo estamos aceptando nuestra situación y continuaremos salvando nuestros calcetines. Pero si no hubiera habido un colapso de la vivienda, no estoy seguro si nuestro lugar lo hubiera hecho.
co dublín
Mi alquiler no ha subido en cuatro años, pero ese día se acerca. Por cuestión de tiempo, la calculadora de la Junta de Rentas Residenciales confirma que subirá un 4,7 por ciento. Si las hipotecas suben un 2 por ciento anual, habrá disturbios. El contrato de arrendamiento de la Parte IV (plazo fijo) no estará sujeto a ningún aumento en la renta. Funciona en ambos sentidos: para los propietarios asegurados, saben lo que tienen a continuación durante seis años y los inquilinos saben qué presupuesto tienen.
Se necesitan arrendamientos a largo plazo, con exenciones fiscales significativas para los propietarios y algunas herramientas financieras inteligentes que permitan a los inquilinos comprar sus alquileres. Existe el problema de que nadie puede permitirse comprar una propiedad para ser la próxima generación de propietarios privados, y la construcción en alquiler está proliferando. Mi alquiler equivale a una hipoteca a 25 años de 500.000€, pero las reglas de endeudamiento solo me dan 225.000€.
co dublín
Yo tengo 24 años y mi pareja 27. Pagamos 1.600 € al mes de alquiler. Tratar de ahorrar para una hipoteca es casi imposible y es difícil planificar un futuro que parece tan sombrío. Íbamos a volver a casa en Sligo, pero incluso los alquileres son altos y es casi imposible volver a ahorrar. El gobierno necesita poner un tope a los alquileres. Piensa en el futuro de los jóvenes; ¿Cómo iban a poseer una casa a esos precios? Algo se debe hacer.
Compartir Kilkenny
Actualmente estoy pagando 850 € al mes de alquiler por un apartamento de una habitación. En el momento en que lo compré, parecía caro pero muy razonable en el mercado actual. Me preocupa que un día tendré que mudarme para formar una familia y habrá muy poco para alquilar o comprar. Incluso si pudiera permitirme cualquiera de las dos opciones.
Esta situación de vivienda es terrible. El hogar de una persona es muy importante y la base para una vida normal. El gobierno no se da cuenta de que la mayoría de la gente está a solo una llamada de distancia de un aumento de alquiler o un desalojo.
Los inquilinos necesitan más seguridad y protección.
Dublín 4
He vivido en mi pequeño apartamento durante una década. No tiene calefacción ni lavandería, pero lo tomé porque está en un área agradable, asequible y cerca del trabajo. Mi alquiler ha aumentado 600 € gradualmente (y a menudo ilegalmente) durante la última década, pero mi apartamento se ha mantenido igual que cuando me mudé. Recibo un salario modesto y lucho para hacer frente a los nuevos aumentos.
He sido un inquilino típico, pero el propietario no es un propietario típico. Es un área de presión de alquiler, pero él no se queda con eso porque se da cuenta de lo difícil que es encontrar un alojamiento similar. Creo que el sistema afecta la salud mental de las personas. No tengo ningún problema en alquilar toda mi vida, pero necesitamos un sistema más justo.
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