Los nuevos inquilinos pagan una renta media de 1.464 euros al mes, o 17.568 euros al año, según las nuevas cifras publicadas por el Consejo de Arrendamientos Residenciales el jueves. La cifra es un 8,2 por ciento superior a la del año pasado.
La cifra de Dublín fue de 2.011 € frente a una media de 1.130 € fuera de la capital. Dentro de Dublín, Dún Laoghaire Rathdown sigue siendo el lugar más caro del estado para alquilar una casa, con una renta mensual media de 2231 €.
Las cifras corresponden a las rentas del sector privado en el segundo trimestre del año y se basan en 12.701 nuevos arrendamientos anunciados en ese período de tres meses. Esto representa una disminución del 16 por ciento en el número de nuevos inquilinos en el primer trimestre del año.
Dublín y la región del Gran Dublín representaron más de la mitad (54 por ciento) de todos los nuevos arrendamientos firmados.
Los alquileres de casas aumentaron más rápido (1,4 por ciento) que los apartamentos (0,3 por ciento) en los tres meses hasta junio. Sin embargo, durante el año pasado, los aumentos para los dos tipos de viviendas han sido casi idénticos en 8.4 por ciento y 8.5 por ciento, respectivamente.
[ Cliff Taylor: Rental market fast becoming a case of the haves and have-nots ]
Donegal sigue siendo el lugar más barato del estado para alquilar una casa a 783 € al mes. Los alquileres informados pagados por nuevos inquilinos cayeron en nueve condados en el segundo trimestre en comparación con los tres meses anteriores, y Kildare experimentó la caída más dramática, en un 4.9 por ciento.
Durante el año pasado, según cifras de la Junta de Arrendamientos Residenciales (RTB), los alquileres cayeron en Wicklow (un 2 por ciento) y Kildare (-1,1 por ciento).
Catorce condados informaron aumentos anuales de más del 10 por ciento en el alquiler cobrado por nuevos alquileres, y Leitrim informó el aumento más grande del 20 por ciento.
[ Average Dublin advertised rents rise to €2,258, up 14.3%, amid ‘extreme shortage’ ]
El director de la Junta de Alquileres Residenciales, Niall Byrne, dijo que el informe mostraba que los alquileres seguían aumentando en todo el estado.
También vimos una disminución continua en la cantidad de alquileres registrados con RTB en el trimestre. Es probable que estos resultados se deban a una combinación de factores, incluida la continua oferta limitada de viviendas de alquiler.
Dijo que los nuevos requisitos de informes anuales para propietarios privados proporcionarían «una visibilidad mucho mayor de los alquileres tanto para alquileres nuevos como existentes», mejorando la capacidad del regulador para «proporcionar datos para guiar el desarrollo de políticas para el sector de alquiler residencial».
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