La presidenta del Sinn Féin, Mary Lou McDonald, ha presentado una apelación ante An Bord Pleanála contra un elemento de un importante plan de regeneración del centro de la ciudad de Dublín situado alrededor del antiguo cine Carlton en O’Connell Street.
Dublin Central TD busca revocar la reciente decisión del Ayuntamiento de Dublín de otorgar permiso de planificación para la reparación, renovación y reutilización propuesta de la estructura protegida en O’Connell Street por parte del desarrollador Hammersmith.
La señora McDonald solicitó una audiencia oral sobre su apelación porque el proyecto propuesto está ubicado en un área de importancia histórica.
En un informe a An Bord Pleanála, el líder del Sinn Féin dijo que el área era fundamental para la ruta de evacuación utilizada por los líderes del Levantamiento de Pascua de 1916, además de ser el lugar de rendición de quienes huyeron del GPO.
Señaló que An Bord Pleanála había decidido anteriormente celebrar una audiencia oral en 2009 en relación con la apelación de un proyecto de desarrollo de varias plantas en una sección adyacente del terreno del promotor.
Hammersmith, a través de su filial Dublin Central GP, obtuvo el mes pasado el permiso de planificación para la remodelación propuesta del edificio de cuatro plantas que actualmente alberga un restaurante Flanagan’s con oficinas en los pisos superiores.
Los planes exigen la construcción de un restaurante/cafetería con servicio de comida para llevar en la planta baja de O’Connell Street y Henry Place, así como tres apartamentos y un gimnasio/estudio de ocio.
También se creará un nuevo enlace peatonal a través de parte de la planta baja entre O’Connell Street y Henry Place.
McDonald dijo que el desarrollador proporcionó una gran cantidad de información sobre diferentes elementos de su plan maestro que era «difícil de digerir».
«Graves preocupaciones»
Expresó «graves preocupaciones» por los comentarios de apoyo de Tánaiste Micheál Martin al desarrollo inclusivo, así como por la confirmación del Ministro de Vivienda, Darragh O’Brien, de que su departamento había estado involucrado en algunas discusiones sobre la compensación para los comerciantes de Moor Street.
El Ayuntamiento de Dublín reconoció que los comerciantes no podrían operar sus puestos durante la fase de construcción del proyecto, pero dijo que, una vez terminado, brindaría una gran oportunidad para que los mercados de Moore Street “prosperen y se regeneren”.
El líder del Sinn Féin dijo que el nuevo enlace propuesto a través del edificio, con una puerta de acceso controlado, era innecesario porque el desarrollador ya había propuesto una nueva calle y plaza en otra parte del desarrollo.
McDonald afirmó que el desarrollo general era completamente inapropiado y «fuera de escala» y eclipsaría el monumento nacional formado por varios edificios en Moore Street.
Señaló que el área de O’Connell Street ya estaba «llena» de cafés, restaurantes, pubs y establecimientos de comida rápida y cuestionó cómo un nuevo restaurante ubicado en una calle cerrada podría ser comercialmente viable.
«La propuesta de crear una nueva circunvalación, con puertas cerradas periódicamente, que une O’Connell Street y Henry Place es una receta para planificar un desastre y no aportará nada a la ciudad», dijo la señora McDonald.
An Bord Pleanála emitirá un fallo sobre la apelación del líder del Sinn Féin a finales de febrero de 2024.
También hay otros recursos de varias partes en relación con otros tres elementos del plan maestro de 500 millones de euros para el terreno de 2,2 hectáreas propiedad de Hammersmith que actualmente está considerando An Bord Pleanála.
El mes pasado, el Ayuntamiento de Dublín también aprobó otro elemento del plan maestro: un esquema de uso mixto para un desarrollo de hasta ocho pisos de altura que también proporcionará una nueva calle entre O’Connell Street y Moor Lane.