Se ha llegado a un acuerdo de alquiler a mitad de precio para 16 camas en el complejo de alojamiento para estudiantes más nuevo de Cork en una década.
El acuerdo de arrendamiento preferencial que negociaron para unidades seleccionadas en el proyecto Coleman Court de 280 camas y 25 millones de euros en North Main Street permanecerá vigente durante el año escolar que comienza en septiembre de 2033, confirmaron funcionarios de la ciudad.
Los detalles se incluyeron en respuesta a una pregunta del Cllr Sean Martin en una reunión del Ayuntamiento de Cork en marzo.
El Sr. Martin solicitó una actualización sobre los alquileres preferenciales impuestos a los estudiantes elegibles según los términos de la disposición del consejo hace casi tres años para el sitio en 96 North Main Street, que desde entonces ha sido remodelado para convertirlo en el complejo de apartamentos para estudiantes Coleman Court.
El subdirector ejecutivo del consejo, Brian Jenny, dijo que según los términos de la enajenación, se pondrían a disposición de los estudiantes elegibles 16 camas en ocho habitaciones dobles en el complejo.
«Las ofertas se hacen a los estudiantes a través de los equipos de alojamiento del University College Cork y de la Universidad Tecnológica de Munster, que están muy bien situados para poder identificar a los estudiantes cualificados que lo necesiten», afirmó.
«Estas plazas se ofrecieron a un precio neto de 100 euros por plaza de cama por semana, incluidos todos los servicios, calefacción, luz, basura, etc.» [discounted from €200 per bed space].
Agregó que estos arreglos continuarán hasta el año académico 2033/2034 y están en línea con el índice unificado de precios al consumidor.
El sitio en 96 North Main Street estaba abandonado y era de propiedad pública cuando los concejales de la ciudad votaron en julio de 2021 para vender su interés de arrendamiento en él a Pantherlee Ltd por 100.000 euros, la mitad de su valor de mercado actual en ese momento. El precio de venta se acordó hace dos años.
La votación sobre la enajenación se produjo tras la concesión a finales de 2020 del permiso de construcción a una empresa vinculada, BMOR Developments Ltd, para desarrollar un apartamento para estudiantes de 280 camas en terrenos que incluían el solar de la antigua tienda de muebles Munster, que fue destruida por un incendio en 2008. y el antiguo sitio de Molloy. La ubicación del calzado está en 92 North Main Street, y una ubicación en el número 95, que también estuvo abandonada durante mucho tiempo.
En julio de 2021 se informó a los concejales que una enajenación de 100.000 euros representaba el valor del solar cuando el ayuntamiento dio el consentimiento a los promotores para incluir el número 96 en su solicitud de planificación para los pisos de estudiantes, pero esta última valoración independiente, que tuvo en cuenta las subvenciones de planificación , dio un valor de mercado de 200.000 euros.
Pero también se informó a los concejales que, sobre el acuerdo de alquiler preferencial, las unidades tienen una superficie mayor que la superficie original del edificio anterior en el número 96.
También se les dijo que el contrato de arrendamiento representa un ahorro adicional significativamente superior al aumento de 100.000 euros durante los diez años.