La construcción de 200 apartamentos Social and Rental Cost ha comenzado en Sandyford en lo que será uno de los desarrollos inmobiliarios mixtos más grandes que se construirán en el sur de Dublín en años.
La autoridad de vivienda Respond está desarrollando Lisieux Hall, un complejo de 133 apartamentos sociales, más 67 apartamentos a costo de alquiler con alquileres promedio fijados en un 35 por ciento por debajo de las tasas actuales del mercado.
Los apartamentos de alquiler incluyen tres estudios, con alquileres fijados en 1.137,50 € al mes, 28 apartamentos de un dormitorio a 1.312,50 € al mes, 31 apartamentos de dos dormitorios a 1.485 € cada uno y cinco apartamentos de tres dormitorios en alquiler a 1.530 €.
Bajo un sistema de costo de alquiler, los alquileres se basan en el costo de construcción, funcionamiento y mantenimiento de las viviendas, no en las tasas del mercado. Los inquilinos también disfrutan de una garantía a largo plazo, con arrendamientos de hasta varios años disponibles. El esquema se dirige a los trabajadores que ganan demasiado para calificar para el apoyo a la vivienda social pero que no pueden comprar o alquilar en el mercado libre. Los ingresos netos actuales del hogar no deben superar los 53.000 € anuales. Sin embargo, se entiende que el gobierno está considerando aumentar este límite a 75.000 – 80.000 euros.
Niamh Randall, portavoz de Respond, dijo que las casas de alquiler asequibles de Respond han sido clave para abordar los «desafíos de asequibilidad y seguridad de la tenencia que enfrentan muchos inquilinos en el mercado actual».
«Perseguir grandes desarrollos como Lisieux Hall nos permite ofrecer casas a precio de alquiler a gran escala de la manera más eficiente y efectiva posible. Estamos ansiosos por entregar las llaves a las personas y familias que vivirán aquí y lo harán». una comunidad.»
Dijo que Lisieux Hall será el desarrollo residencial mixto más grande en la cartera de Respond hasta la fecha.
“El objetivo del programa de construcción de viviendas de 1.500 millones de euros de Respond es aumentar el parque nacional de viviendas. Estamos haciendo esto cada vez más a través de desarrollos más grandes, mientras trabajamos para ayudar a aliviar la enorme necesidad nacional de viviendas sociales y costos de alquiler y apoyamos la estrategia de Vivienda para Todos del Gobierno».
Dijo que el proyecto está «idealmente ubicado cerca de servicios, rutas de transporte público y centros comerciales locales, y proporcionará alojamiento seguro y asequible para 100 familias».
Los apartamentos se entregarán entre principios del próximo año y 2025. Los 133 apartamentos sociales se asignarán a personas de la lista de espera del consejo del distrito de Dún Laoghaire-Rathdown una vez que se completen, mientras que potencialmente un sistema de lotería para solicitantes de alquiler elegibles.
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