Las expresiones finlandesas vienen en muchas formas y tamaños, pero aquí hay una que suena cierta en Kinsale: «El dinero es un poco como la nieve, se acumula en montones».
Las montañas de dinero en efectivo son ciertamente altas y van en aumento en esta pintoresca ciudad costera a medida que los miembros de la élite mundial compran propiedades. El último en la lista de compradores adinerados es el multimillonario estadounidense James Berwind, heredero de quinta generación de una familia que hizo su fortuna en la minería del carbón. Berwind compró Sprayfield, la casa georgiana frente al mar en Sandycove, para el ex presidente de la UCC, Gerry Wrixon, en junio por 3,80 euros.
En la ciudad de Kinsale, la antigua casa del empresario alimentario Colum «Coolie & Sully» O’Sullivan se vendió el año pasado por 4,75 millones de euros a un comprador internacional, mientras que en la colina de Selly, Travis Knight, heredero de Nike fortuna, lo compré. Una mansión reciente de Ocean Breeze se vendió a principios de este año por más de 4,5 millones de euros.
Por lo tanto, a nadie debería sorprenderle que una antigua casa municipal en Kinsale pudiera alcanzar un precio de venta que haría llorar a la autoridad local que la construyó. La Villa nº 12 del padre McSweeney en Ardbrack, una casa municipal semiacabada construida en la década de 1940, se vendió en 2021 por 1,45 millones de euros, 100.000 euros más de lo que se pedía. Se amplió de 650 pies cuadrados a una casa de 2000 pies cuadrados, de dos a cinco dormitorios.
Estos altos precios de venta son un buen augurio para la vivienda que se ofrece aquí.
En High Road de Kinsale, el número 6 es parte del antiguo plan del consejo de 14 casas en Fr McSweeney Villas que comienza en Scilly (justo en las afueras del nuevo hogar de Travis Knight) y se extiende hasta Ardbrack. Cuando se construyeron las casas hace unos 80 años, la zona en cuestión se consideraba un poco alejada de la ciudad, por lo que allí se alojaban los inquilinos de las autoridades locales. Nadie predijo cuánto crecería Kinsale y quizás nadie pensó mucho en lo impresionantes que serían las vistas. Avance rápido hasta 2023, y todos podrán ver que la escena, que incluye los puertos interiores y exteriores, James Fort, Kinsale Town, puertos deportivos, lo que sea, es para morirse y, como resultado, los buscadores de viviendas están dispuestos a pagar. el mejor precio para estas casas.
En 2016, la casa número 9, de 650 pies cuadrados, se vendió por 920.000 euros.
El número 6 se ha ampliado en 300 pies cuadrados, que es la extensión que lo hace.
El propietario añadió una terraza acristalada con una pared trasera de cristal.
Esto significa que las vistas del puerto están siempre a la vista: agua cristalina durante el día; Por la noche, flotadores parpadeantes y luces parpadeantes. Se puede abrir a los elementos a través de las puertas francesas de Munster Joinery o verse desde detrás de esa pared de vidrio, mientras se relaja frente a la estufa de leña.
La mente diseñadora detrás de la expansión fue Celine O’Donovan, quien se mudó a Kinsale en la década de 1970 con su esposo, Miles, y vivió en Smercove y luego en Kilmaximon.
«Mi padre era originario de Cork y mi madre era de Dublín, así que cuando se mudaron aquí, Kinsale era un lugar para eventos, aunque creo que era un poco más barato de lo que es ahora», dice su hijo Morgan. Recuerda su infancia navegando, remando y festejando en la playa The Dock, cerca de James Fort.
Su padre tenía una tienda en Kinsale, vendía de todo, desde pufs hasta cortinas.
Celine tenía talento para el diseño de interiores: en un momento tuvo una tienda llamada Material World en Bray, condado de Wicklow. Unos años después de comprar el número 6 en 2006, se propuso ampliarlo y se le ocurrió el diseño ella misma. Además de añadir la terraza acristalada, aisló la casa y luego se dedicó a decorarla. Ella hizo un buen trabajo. El acogedor salón tiene una chimenea interior y estanterías empotradas. La cocina tiene una chimenea abierta. En la planta superior, el dormitorio principal para dos personas tiene vistas al puerto, al igual que el baño.
El frente de la casa, que da a la carretera, tiene ventanas originales estilo guillotina y una alegre puerta de entrada amarilla. Hay aparcamiento en la calle disponible y hay un trastero al lado de la casa. En la parte trasera, que se extiende hacia el puerto, hay un largo jardín orientado al sur, con un patio bien elegido.
Morgan dice que su madre hizo el paisajismo ella misma y también tenía planes de agregar una extensión en el segundo piso sobre el solárium, al mismo tiempo que empujaba la casa hacia un lado, pero nunca llegó a hacerlo. Un nuevo propietario que desee seguir esta opción verá muchos precedentes en el vecindario.
El vendedor número 6 es Ron Kruger de Engel & Võlkers, quien dice que es una gran oportunidad para comprar una propiedad con excelentes vistas, a poca distancia de Kinsale.
«La propiedad también ofrece un enorme potencial para una mayor ampliación o remodelación, sujeto a la autorización urbanística», añade.
La casa sólo se venderá cuando Céline muera y sus hijos Morgan y Charles vivan en el extranjero.
«Pasamos momentos maravillosos viajando por la costa hasta Kenmare con mi padre en su barco y aprendiendo a navegar en el club náutico. Mamá tenía visiones de observar a los nietos haciendo lo mismo desde la ventana de la sala de estar, y nosotros también.
«Cuando murió mi madre, teníamos grandes esperanzas de pasar mucho tiempo allí, pero yo vivo en el Reino Unido y mi hermano vive en Oz, por lo que es realmente difícil de lograr», dice Morgan.
Krüger, que tiene un precio indicativo para el número 6 de 1,35 millones de euros, espera interés en la casa de 958 pies cuadrados por parte de compradores locales y extranjeros, dado el perfil de Kinsale.
«La casa está en muy buenas condiciones y sería una gran casa de vacaciones y también sería ideal para reducir el tamaño.
«Al mismo tiempo, esperamos que los compradores con la intención de ampliar la casa le pongan su propio sello, ya que muchas de las otras casas de esta hilera de casas se han ampliado a lo largo de los años», dice Krueger.
Cuatro casas en Kinsale ya han superado la marca del millón de euros este año. Entonces, ¿la antigua casa municipal ocupará el quinto lugar en la lista?