Alexandra Holgrove-Jones
El bufete de abogados británico TLT se ha embarcado en un nuevo proyecto para determinar cómo se utilizarán las cláusulas contractuales que cumplen con el clima en proyectos de entornos construidos para combatir el cambio climático durante todo el ciclo de vida de un edificio.
El bufete de abogados comerciales ganó una sesión informativa competitiva para apoyar el Proyecto Chancery Lane (TCLP), la colaboración más grande del mundo entre bufetes de abogados y abogados dedicados al uso de cláusulas climáticas para combatir el cambio climático.
Entre septiembre y noviembre de 2022, un equipo multidisciplinario de abogados de toda la firma, incluida Irlanda del Norte, realizará una revisión exhaustiva de dónde se puede usar el cero neto para reducir las emisiones de carbono y producirá un mapa de contrato interactivo fácil de usar.
El proyecto se basa en una serie de áreas de especialización, que incluyen la planificación, la construcción, el desarrollo comercial y residencial, las finanzas inmobiliarias, las adquisiciones y la dotación de personal.
Los puntos de intervención resaltados en el mapa de nodos ayudarán al TCLP a determinar dónde debe concentrar sus energías como parte del proyecto de entorno construido, para el cual TLT forma parte de un comité asesor.
El proyecto reconoce la necesidad urgente de descarbonizar el entorno construido como uno de los mayores contribuyentes al cambio climático, y acelerará la publicación de cláusulas contractuales que cumplan con el clima que están disponibles gratuitamente en el sitio web de TCLP para que cualquiera pueda adaptarlas y usarlas.
El mapa interactivo también ayudará a los profesionales de bienes raíces, desde abogados internos hasta topógrafos, a ver rápida y fácilmente oportunidades más grandes y cómo se puede aprovechar la ley para abordar la descarbonización y lograr sus objetivos de sostenibilidad.
TCLP es una red global de 2600 abogados de 330 organizaciones en 113 países. Trabajan juntos para crear cláusulas que estén listas para su inclusión en precedentes y acuerdos comerciales, para brindar soluciones climáticas. Todos los artículos son revisados por colegas.
«El entorno construido es una gran prioridad para nosotros. Es por eso que creamos el Proyecto de entorno construido para brindarle la atención y los recursos que merece», dijo Becky Klesman, directora general de TCLP.
«TLT siempre ha sido un participante activo en el movimiento TCLP y un gran apoyo para nuestro trabajo, lo cual es un apoyo maravilloso para nosotros. TLT tiene la amplitud y profundidad de la experiencia para apoyarnos en esta importante pieza del rompecabezas».
Alexandra Holsgrove-Jones, asesora principal de conocimientos de TLT, dijo: «Existe un gran potencial para que las cláusulas contractuales innovadoras y prácticas marquen una gran diferencia en la industria de bienes raíces. Al crear un mapa de contratos interactivo, esperamos que sea realmente fácil identifique dónde se necesita una intervención neta cero, ahora y en el futuro, y cómo podría ser eso.
“El Proyecto Chancery Lane es una iniciativa importante, y esperamos encontrar más formas de garantizar que estas cláusulas realmente lleguen a precedentes y acuerdos comerciales, especialmente en la etapa de introducción”.