Thomas Roddy Maher en Baggot Street y Ashton en Clonskeag están a la venta, junto con The Foxhunter en Lucan, con un sitio de desarrollo también cerca.
El cazador de zorros, Lucan, Dublín
Ashton, Clonskeag, Dublín
El promotor inmobiliario Oakmount, dirigido por Paddy McKellen Jnr, ha puesto a la venta tres pubs más de Dublín de su cartera con precios indicativos combinados por un total de 13,5 millones de euros.
La medida se produce tras el acuerdo de venta del pub Lucky Duck en Aungier St, Dublín 2, que tenía un precio indicativo de 2 millones de euros.
Se espera que los tres coches más nuevos que lleguen al mercado se compren de forma individual. El agente CBRE está asignando 5,25 millones de euros a Foxhunter, Lucan, Co Dublin y su sitio de desarrollo adyacente, que se pueden comprar por separado.
El guía de Thomas Roddy Maher, el ex Larry Murphy, en Baggot Street, Dublín 2, cuesta 3,5 millones de euros. Viene con oficinas en el piso de arriba, incluido el lugar donde opera la revista de actualidad Phoenix bajo un contrato de arrendamiento de 35 años a partir de julio de 2001.
CBRE ofrece 4,75 millones de euros para adquirir Ashton's, Clonskeagh, Dublin 6.
Estos tres pubs se describen como edificios «adquiridos principalmente como proyectos de restauración para agregarlos a la larga lista (de Oakmount) de proyectos de restauración de alto perfil con miras a ofrecerlos a la venta una vez que se establezca la empresa».
Ashton, Clonskeag, Dublín
Como fue el caso con The Lucky Duck, tanto The Foxhunter como Larry Murphy's no habían negociado durante varios años antes de su adquisición por parte de Oakmount.
También renovó el Ashton's Hotel, que adquirió en 2022 por unos 3 millones de euros, y posteriormente indicó la posibilidad de añadir más valor solicitando el permiso de construcción para un hotel boutique con vistas al río Dodder.
Foxhunter en Lucan también tiene potencial de desarrollo, ya que cuenta con un gran frente de carretera de más de 130 m y un sitio adyacente de 0,49 ha con potencial de desarrollo que podría venderse por separado del pub.
El cazador de zorros, Lucan, Dublín
John Hughes de CBRE comentó que The Foxhunter también tiene potencial para hacer crecer su negocio. McKillen también ofrece acordar una franquicia con el comprador de las operaciones de alimentos y bebidas existentes que actualmente se comercializan como Elephant & Castle y Wowburger, que son operadas por la cadena Press Up de McKillen.
Esta propiedad de dominio absoluto también se describe como un «lugar popular para cenas privadas y ocasiones familiares».
Hughes añadió que la venta de estos tres edificios ofrece «una oportunidad para que los publicistas e inversores existentes adquieran, colectiva o individualmente, tres lugares históricos».
«La ubicación de Foxhunter también atraerá a los desarrolladores que considerarán una posible zonificación y planificación», dijo.
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